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《北京不向北》—第十章暗戰(zhàn)(一)(2)
作者:伍岳風(fēng) 時(shí)間:2008-9-8 字體:[大] [中] [小]
> 奧林匹克森林公園向北1公里——‘萬(wàn)和•北奧名居’。時(shí)代精英的生活居住圈。在這里,時(shí)代精英的價(jià)值觀,鑒賞力和審美取向,必將引導(dǎo)潮流,成為生活尺度的精準(zhǔn)衡量。-
6月12日。陰。距“中僑后城”開(kāi)盤(pán)還有16天。
“萬(wàn)和”的廣告又大篇幅地展露在各大報(bào)紙的版面上,主題仍然是——北京向北!
“不在北京,無(wú)法勝似北京!尊貴的您都知道,所謂階層,更多的是以生活圈子來(lái)衡量。這種圈子一是您的居住圈子,二是您的社交圈子。圈子,則界定了上層人士的生活標(biāo)準(zhǔn)。
北京向北——北五環(huán)。地地道道的北京城圈。
北五環(huán)向北——奧林匹克森林公園。真真正正的大型生態(tài)圈。
北京向北——‘萬(wàn)和•北奧名居’——時(shí)代精英生活圈!
‘萬(wàn)和•北奧名居’——北京制造……”
緊接著,“萬(wàn)和”的第三篇報(bào)紙廣告又乘此風(fēng)生水起之勢(shì)呼之而出,躍然紙上:北京向北!
“不在北京,怎能勝似北京?!睿智的您,比我們更了解,眼界越高這個(gè)世界就越小。世界的寬度,取決于看待他的角度。
北京向北——北五環(huán)。您獨(dú)到的眼光必將見(jiàn)證這里未來(lái)的發(fā)展。
北五環(huán)向北——奧林匹克森林公園。北京奧運(yùn)會(huì)主場(chǎng)館,中心區(qū)域規(guī)模最大的生態(tài)景觀項(xiàng)目。
奧林匹克森林公園向北1公里——‘萬(wàn)和•北奧名居’。他正在創(chuàng)造并影響這一時(shí)代的成功者,習(xí)慣以獨(dú)特的視角去甄別事物的意義與價(jià)值,并融合于生活之中,成為萬(wàn)眾追逐模仿的偶像。
北京向北——‘萬(wàn)和•北奧名居’——眼界決定世界!
‘萬(wàn)和•北奧名居’——北京制造……”
(二)
6月19日。晴。距“中僑后城”開(kāi)盤(pán)還有9天。下午3點(diǎn)10分。
弗蘭克的心情也像今天的天氣一樣——煦日當(dāng)頭,晴空萬(wàn)里。
一個(gè)星期針?shù)h相對(duì),刀光劍影的絕地反擊,讓“萬(wàn)和•北奧名居”在眾多房地產(chǎn)廣告中脫穎而出,贏得了諸多成功人士熾熱的目光!氨本┫虮薄边@一獨(dú)具特色的推廣主題,既強(qiáng)調(diào)地處北京的絕版區(qū)位,又給了“中僑后城”那所謂“不在北京,勝似北京”的傳播口號(hào)以迎頭痛擊。
李國(guó)明打來(lái)電話告訴他,這幾天來(lái)“北奧名居”售樓處看房的顧客雖說(shuō)不上接踵摩肩,但也是絡(luò)繹不絕源源不斷。簽定認(rèn)購(gòu)意向書(shū)的更是異常踴躍,群情激昂。
弗蘭克聽(tīng)了之后嘴上雖沒(méi)說(shuō)什么,可心里卻頓時(shí)樂(lè)開(kāi)了花。他似乎也在隱隱約約之中,看到了王天成那張哭喪著的臉。
當(dāng)他懷著一種悠閑愜意的心情趕到“SOHU現(xiàn)代城”北邊那間茶樓的時(shí)候,就看見(jiàn)李國(guó)明的那輛“新雅閣”已經(jīng)懶洋洋地停在門(mén)前,似乎正睜一只眼閉一只眼地望著他。
他已無(wú)心去跟那輛車(chē)“相面”,只是匆匆看了一眼,然后便三步并作兩步地徑直上了二樓,在一間名喚“蓬萊閣”的包房前停了下來(lái)。他輕輕地敲了敲門(mén),里面馬上傳來(lái)了李國(guó)明低沉而混厚的聲音:“請(qǐng)進(jìn)……”
弗蘭克輕松地推開(kāi)門(mén),墻上那幅熟悉的水墨畫(huà)再一次映入了眼簾。
白云飄渺間,露出一角朱檐,仿佛是一處人間仙境,世外桃源。山角下流水潺潺,綠草如茵。
畫(huà)上題著一行詞:“寵辱不驚,閑看庭前花開(kāi)花落。去留無(wú)意,漫隨天外云卷云舒!
如此超脫的意境,如此平和的心態(tài),或許是每一個(gè)身在職場(chǎng)中的人們都應(yīng)該保有的。但又有幾個(gè)人能夠真正做得到呢?
或許只有兩種人——一種是圣人,另一種是“植物人”。
此時(shí),李國(guó)明眼里和臉上都帶著笑意,從畫(huà)旁邊的座位上站起身迎了過(guò)來(lái)。
兩人笑著握了握手,寒暄了幾句,就坐在剛才李國(guó)明坐的那張桌子旁。
服務(wù)員這時(shí)也跟了進(jìn)來(lái),李國(guó)明小聲地囑咐了幾句。服務(wù)員就一邊點(diǎn)著頭,一邊轉(zhuǎn)身離開(kāi)了。
“劉總,你可得幫幫我,這幾天我這售樓大廳可是人滿為患哪!”李國(guó)明咧開(kāi)大嘴打著哈哈,“再這么下去,開(kāi)盤(pán)那天還不得擠出人命。
弗蘭克瞇著眼看著李國(guó)明,淡淡地笑了笑:“李總,咱可不能太大意呀!客戶雖然簽了認(rèn)購(gòu)書(shū),可這也不是板上訂釘?shù)氖聝,只要?gòu)房合同沒(méi)簽,隨時(shí)都有反悔的可能!
李國(guó)明聽(tīng)他這么一說(shuō),也正色道:“你放心吧劉總,我明天給銷(xiāo)售部開(kāi)個(gè)會(huì),只要是來(lái)過(guò)售樓處,留下聯(lián)系方式的客戶,都讓他們盯緊了,誰(shuí)要是漏掉一個(gè),我就拿他是問(wèn)。”
弗蘭克點(diǎn)了點(diǎn)頭,沉吟道:“開(kāi)盤(pán)的時(shí)間最后確定了嗎?”
“定了!就在下個(gè)月的18號(hào)!崩顕(guó)明斬釘截鐵地說(shuō)道。
服務(wù)員抱著一大套茶具,還有一個(gè)包裝精美的小茶筒走了進(jìn)來(lái)。她把茶具和茶筒放在桌子上,動(dòng)作極為熟練地幫他們沏好了茶就退了出去。
李國(guó)明拿起那把紫砂的小茶壺,親自給弗蘭克斟了一杯茶。弗蘭克微笑著點(diǎn)頭表示謝意,輕輕地端起茶杯啜了一小口。
茶是上等的“大紅袍”,水是清冽甘爽的礦泉水。入口之后,一絲淡淡的甘冽把口干舌燥的狀態(tài)頓時(shí)緩解了許多。
他稍稍整理了一下思路,字斟句酌地問(wèn):“李總,開(kāi)盤(pán)的時(shí)間能不能再往前提一提?”
李國(guó)明的臉上露出一副疑惑的表情:“為什么?”
“我前兩天派人化裝成客戶打探過(guò),‘中僑后城’要在這個(gè)月的28號(hào)開(kāi)盤(pán),這也就意味著,至少要比我們提前半個(gè)月!备ヌm克又喝了一口茶,語(yǔ)重心長(zhǎng)地說(shuō),“你想啊李總,如果我們也能提前的話,那在時(shí)間上‘中僑’就不占任何先機(jī)了。”
“有道理,我盡量往前趕吧!”李國(guó)明稍稍思索一下,皺著眉頭說(shuō),“但我估計(jì)最快的話,也得在這個(gè)月的月末。”
“那樣也好,時(shí)間就是效率,能往前搶多少就搶多少!
大約過(guò)了一壺茶的時(shí)間,弗蘭克的臉上浮現(xiàn)出了一絲諱莫如深的笑容:“對(duì)了,我聽(tīng)說(shuō)中僑他們的銷(xiāo)售許可證還沒(méi)批下來(lái)。能不能想想辦法,讓他們的銷(xiāo)售許可證晚一點(diǎn)兒拿到呢?如果他們開(kāi)盤(pán)的時(shí)間因此而滯后的話,那不就相當(dāng)于我們的時(shí)間提前了嗎?如果這個(gè)時(shí)間能往后拖一個(gè)月,不,哪怕就是半個(gè)月,我也可以保證讓‘北奧名居’的售賣(mài)率達(dá)到80%。等到那時(shí),他們就是想反撲都來(lái)不及了。最后能做的也只是望洋興嘆,唏噓不已了。”
“對(duì)呀!”李國(guó)明恍然大悟地一拍大腿,“我去想想辦法,房管局的崔局長(zhǎng)是我多年的哥們兒。我去找他了解一下情況,如果‘中僑’的銷(xiāo)售許可證的確沒(méi)辦下來(lái)的話,那咱們就吃定他們了!
“好,就這么辦!”弗蘭克拿起小茶壺又往李國(guó)明的茶杯里倒?jié)M了茶,“李總,還有一件事……”
李國(guó)明拿起那個(gè)小小的茶杯,把里邊的茶水一飲而盡,然后吧嗒吧嗒嘴,愣模愣眼地看著他。
弗蘭克向前探了探身體,輕輕地說(shuō)道:“我讓財(cái)務(wù)查了,‘北奧名居’第二期的策劃費(fèi)還沒(méi)到‘美寧’的帳上啊!”
“哎喲,我還正想跟你說(shuō)呢,”李國(guó)明滿面堆笑地拍拍弗蘭克的肩膀,“我們財(cái)務(wù)跟我說(shuō)了,這幾天的應(yīng)付款太多。這樣吧,這個(gè)月月底之前肯定給你打過(guò)去!
弗蘭克狐疑著沒(méi)吭聲。
李國(guó)明看著他的樣子,拍著自己的胸脯保證道:“放心吧老弟!咱們合作這么長(zhǎng)時(shí)間了,我什么時(shí)候忽悠過(guò)你?”
“李總,我怎么能不信您呢?”弗蘭克臉上露出一絲捉摸不透的笑容。
“這就對(duì)了,反正是公司的錢(qián)又不是掏我自己的腰包,我沒(méi)有必要賴(lài)著不給!崩顕(guó)明意味深長(zhǎng)地笑了笑,“況且,我們又都是‘雙贏’的合作關(guān)系……”
“沒(méi)錯(cuò),雙贏,雙贏!”弗蘭克暗藏玄機(jī)地笑道,“無(wú)論是公司利益,還是個(gè)人利益,我們都要?jiǎng)?chuàng)造這種雙贏的局面!
笑過(guò)之后,整個(gè)室內(nèi)恢復(fù)了平靜。
弗蘭克掏出一盒“七星”,從里邊抽出一支叼在嘴里。點(diǎn)燃之后,他深深地吸了一口,又把身子向前傾了傾,壓低了聲音說(shuō):“李總,我今天來(lái)還有一件重要的事想和您商量!
“噢?”李國(guó)明的身體也向前探了探,露出一副參加追悼會(huì)的表情。
“李總,您非常清楚,‘美寧’是我在幕后操盤(pán),而實(shí)際上就等同于是我自己的公司。咱們一直合作得非常不錯(cuò),而您也一直對(duì)‘美寧’特別照顧,我一直以來(lái)就有個(gè)想法……”弗蘭克說(shuō)到這停頓了一下,又深深地吸了一口煙……
李國(guó)明怔怔地望著他,屬實(shí)不知道他這葫蘆里到底賣(mài)的是什么藥。
“說(shuō)白了,這錢(qián)沒(méi)有一個(gè)人賺的,我想把咱們這種雙贏的合作再加深一步。除了正常的項(xiàng)目合作之外,我準(zhǔn)備再額外贈(zèng)送您‘美寧’15 %的干股。也就是說(shuō),一年到頭您什么都不用管,到了年底就會(huì)得到公司利潤(rùn)的15%,您看怎么樣?”
李國(guó)明的臉上雖然沒(méi)什么表情,可心里卻早已樂(lè)開(kāi)了花。他拍了拍弗蘭克的肩膀,慷慨激昂地說(shuō):“老弟呀!錢(qián)不錢(qián)無(wú)所謂,我就愿意交你這樣的朋友——實(shí)在!”
“您放心吧,有好事我不會(huì)忘了您的!备ヌm克又吸了一口煙,然后重重地吐了出去,煙霧很快地在兩個(gè)人的身旁彌漫開(kāi)來(lái)。
他發(fā)現(xiàn),李國(guó)明也在神情愜意地看著他。倏忽,兩個(gè)人不約而同都會(huì)心地笑了。透過(guò)李國(guó)明的笑臉,他似乎看到了王天成那副愁眉苦臉,一籌莫展的樣子……
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